--- law_key: "256" law_title: "Ley De Transparencia Y De Fomento A La Competencia En El Crédito Garantizado" article_key: "14" article_label: "Artículo 14" article_type: "ordinary" slug: articulo-14 source: diputados content_level: article canonical_path: "/256/articulo/14/" --- # Ley De Transparencia Y De Fomento A La Competencia En El Crédito Garantizado - Artículo 14 ## Texto del artículo Contexto estructural: - Título III.- Subrogación de Créditos - Capítulo I.- Subrogación de Deudor ```text Artículo 14. Cuando exista un Crédito Garantizado a un Desarrollador Inmobiliario con el fin de que éste construya bienes inmuebles para su posterior comercialización, los compradores podrán subrogarse en los derechos y obligaciones del Desarrollador Inmobiliario, individualizándose dicho crédito en la parte proporcional del mismo que corresponda a la parte o inmueble adquirido, sin necesidad de que se constituya una nueva garantía, con el propósito de que no se repercutan nuevos gastos en perjuicio del comprador. Lo anterior, siempre y cuando el comprador presente a la Entidad, una solicitud de crédito y se cumpla con los demás requisitos y obligaciones que establece el artículo 6 de la presente Ley. Artículo reformado DOF 13-06-2003 ``` ## Resumen corto Regla de 256 sobre redes, interconexión e infraestructura: Cuando exista un Crédito Garantizado a un Desarrollador Inmobiliario con el fin de que éste construya bienes inmuebles para su posterior comercialización, los... ## Explicación sencilla En lenguaje ciudadano: este artículo fija una regla sobre redes, interconexión e infraestructura. Cuando exista un Crédito Garantizado a un Desarrollador Inmobiliario con el fin de que éste construya bienes inmuebles para su posterior comercialización, los compradores podrán subrogarse en los derechos y obligaciones del Desarrollador Inmobiliario... ## Para qué sirve este artículo Sirve para ubicar la regla aplicable dentro de esta ley y relacionarla con trámites, derechos, obligaciones o procedimientos. ## Palabras clave artículo 14 256, redes, interconexión e infraestructura, artículo 14 ley de transparencia y de fomento a la competencia en el credito garantizado, redes, interconexión, infraestructura, Crédito Garantizado, Desarrollador Inmobiliario ## Intención de búsqueda - Informacional: entender qué dice artículo 14 de 256. - Contextual: ubicar artículos relacionados y conceptos aplicables. ## Tipo de contenido jurídico - Derecho o facultad - Requisito ## Autoridad o sujeto relacionado No se detectó una autoridad o sujeto específico en este artículo. ## Conceptos importantes | Concepto | Explicación sencilla | Artículo fuente | | --- | --- | --- | | Crédito Garantizado | El crédito que otorguen las Entidades con garantía real, ya sea a través de hipoteca, prenda, caución bursátil, fideicomiso de garantía o de cualquier otra forma, destinado a la adquisición, construcción, remodelación o refinanciamiento relativo a bienes inmuebles. Para efectos de esta definición, las operaciones que realicen las Entidades sujetas a la modalidad de compraventa con reserva de dominio, arrendamiento con opción de compra, compraventa en abonos, se equiparan al Crédito Garantizado y tendrán el mismo tratamiento que otorga la presente Ley | 3 | | Desarrollador Inmobiliario | Es la empresa mercantil, propiedad de una persona física o moral, que se dedica de forma habitual a la construcción, remodelación o venta de bienes inmuebles, utilizando u otorgando Crédito Garantizado | 3 | ## Ejemplo práctico Ejemplo: una persona consulta este artículo para entender qué regla específica aplica antes de presentar una solicitud, queja o defensa. ## Qué puede hacer una persona con este artículo Puede usarlo como fundamento para ubicar la regla aplicable y conectarla con otros artículos, trámites o autoridades. ## Límites, excepciones o condiciones Este artículo debe aplicarse junto con sus requisitos, plazos, excepciones y condiciones expresas. También conviene revisar los artículos relacionados y disposiciones administrativas aplicables. ## Artículos relacionados - 6 ## Leyes que cita este artículo No se detectaron citas explícitas a otras leyes en este artículo. ## Leyes que citan este artículo Pendiente de alimentar con el índice de referencias inversas entre leyes. ## Preguntas frecuentes autogeneradas ### ¿Qué dice artículo 14 de 256? En lenguaje ciudadano: este artículo fija una regla sobre redes, interconexión e infraestructura. Cuando exista un Crédito Garantizado a un Desarrollador Inmobiliario con el fin de que éste construya bienes inmuebles para su posterior comercialización, los compradores podrán subrogarse en los derechos y obligaciones del Desarrollador Inmobiliario... ### ¿Para qué sirve artículo 14? Sirve para ubicar la regla aplicable dentro de esta ley y relacionarla con trámites, derechos, obligaciones o procedimientos. ## Fuente oficial - Ficha HTML: [Cámara de Diputados](https://www.diputados.gob.mx/LeyesBiblio/ref/ltfccg.htm) - Word oficial: [documento oficial](https://www.diputados.gob.mx/LeyesBiblio/doc/256.doc) - PDF oficial: [documento oficial](https://www.diputados.gob.mx/LeyesBiblio/pdf/256.pdf) ## Aviso Este contenido es informativo y no sustituye asesoría legal.