--- law_key: "LIE" title: "Ley De Inversión Extranjera" content_level: law status: reviewed source: full_law_prompt_manual --- # Ley De Inversión Extranjera ## Resumen de la ley La Ley De Inversión Extranjera establece las reglas para canalizar inversión extranjera hacia México y propiciar que contribuya al desarrollo nacional. Regula actividades reservadas al Estado, actividades reservadas a mexicanos, porcentajes máximos de participación extranjera, autorizaciones de la Comisión Nacional de Inversiones Extranjeras, adquisición de inmuebles en zona restringida, fideicomisos, inversión neutra, Registro Nacional de Inversiones Extranjeras y sanciones. Su función práctica es definir cuándo la inversión extranjera puede participar libremente, cuándo requiere autorización y cuándo está limitada o prohibida. ## Qué regula - Participación de inversionistas extranjeros en sociedades mexicanas. - Actividades reservadas al Estado. - Actividades reservadas a mexicanos o sociedades mexicanas con cláusula de exclusión de extranjeros. - Límites porcentuales de inversión extranjera. - Resoluciones favorables de la Comisión Nacional de Inversiones Extranjeras. - Bienes inmuebles, minas y aguas en relación con extranjeros. - Fideicomisos sobre inmuebles en zona restringida. - Inversión neutra. - Registro Nacional de Inversiones Extranjeras. - Sanciones y nulidad de actos contrarios a la ley. ## A quién aplica - Inversionistas extranjeros. - Sociedades mexicanas con participación extranjera. - Sociedades mexicanas con cláusula de exclusión de extranjeros. - Personas extranjeras que pretendan adquirir inmuebles o derechos en México. - Instituciones de crédito fiduciarias. - Fedatarios públicos. - Secretaría de Economía. - Secretaría de Relaciones Exteriores. - Comisión Nacional de Inversiones Extranjeras. ## Materias principales - Inversión extranjera directa. - Actividades reservadas y límites de participación. - Zona restringida. - Autorizaciones administrativas. - Inversión neutra. - Registro Nacional de Inversiones Extranjeras. - Seguridad nacional. - Sociedades mercantiles. - Sanciones administrativas. ## Definiciones importantes | Concepto | Significado en la ley | | --- | --- | | Inversión extranjera | Participación de inversionistas extranjeros en sociedades mexicanas o actos previstos por la ley. | | Inversionista extranjero | Persona física o moral extranjera y entidades extranjeras sin personalidad jurídica. | | Comisión | Comisión Nacional de Inversiones Extranjeras. | | Registro | Registro Nacional de Inversiones Extranjeras. | | Secretaría | Secretaría de Economía. | | Zona restringida | Franja de cien kilómetros en fronteras y cincuenta kilómetros en playas. | | Cláusula de exclusión de extranjeros | Pacto estatutario que impide admitir socios o accionistas extranjeros. | | Inversión neutra | Inversión que no computa para determinar porcentaje de inversión extranjera. | | Fideicomiso en zona restringida | Estructura para uso y aprovechamiento de inmuebles sin constituir derechos reales a favor de extranjeros. | | Resolución favorable | Autorización de la Comisión para ciertas participaciones extranjeras. | ## Mapa de temas | Tema | Artículos relacionados | Para qué sirve | | --- | --- | --- | | Objeto y definiciones | 1 a 4 | Entender regla general de apertura y excepciones. | | Actividades reservadas | 5 a 9 | Revisar prohibiciones, límites y autorizaciones por porcentaje. | | Inmuebles y zona restringida | 10 a 14 | Conocer permisos, fideicomisos y reglas de adquisición. | | Denominaciones sociales | 15 a 16 A | Revisar cláusula de exclusión o convenio constitucional en estatutos. | | Personas morales extranjeras | 17 a 17 A | Ubicar autorización para actos habituales de comercio. | | Inversión neutra | 18 a 22 | Entender inversión que no computa para límites de capital extranjero. | | Comisión Nacional | 23 a 30 | Revisar integración, atribuciones, plazos y seguridad nacional. | | Registro Nacional | 31 a 36 | Identificar sujetos obligados, inscripción y renovación anual. | | Sanciones | 37 a 39 | Ver revocación, multas y obligaciones de fedatarios. | ## Plazos importantes - La Secretaría de Economía debe resolver solicitudes de denominación social dentro de dos días hábiles. - En ciertos permisos de adquisición de inmuebles fuera de zona restringida, la negativa debe publicarse dentro de cinco días hábiles. - En municipios parcialmente ubicados dentro de zona restringida, la SRE resuelve dentro de treinta días hábiles. - Los fideicomisos sobre bienes inmuebles en zona restringida pueden durar hasta cincuenta años y prorrogarse. - La Comisión debe resolver solicitudes dentro de cuarenta y cinco días hábiles; si no resuelve, la solicitud se considera aprobada. - La inscripción en el Registro debe realizarse dentro de cuarenta días hábiles en los supuestos previstos. - Los fedatarios deben informar omisiones al Registro dentro de diez días hábiles. - Los sujetos inscritos deben renovar anualmente su constancia. ## Derechos principales - Derecho de inversión extranjera a participar libremente salvo restricciones legales. - Derecho a solicitar autorización de la Comisión cuando se excedan porcentajes o supuestos regulados. - Derecho a usar fideicomisos autorizados para inmuebles en zona restringida. - Derecho a que la autoridad resuelva dentro de plazos legales. - Derecho a participar mediante inversión neutra cuando sea autorizada. ## Obligaciones principales - Respetar actividades reservadas al Estado o a mexicanos. - Obtener resolución favorable cuando la ley lo exija. - Cumplir reglas de zona restringida, permisos y fideicomisos. - Inscribirse y renovar inscripción en el Registro Nacional de Inversiones Extranjeras. - Informar modificaciones relevantes al Registro. - Insertar cláusulas o convenios requeridos en estatutos sociales. - Fedatarios deben relacionar autorizaciones y avisar omisiones. ## Autoridades relacionadas - Secretaría de Economía. - Comisión Nacional de Inversiones Extranjeras. - Secretaría de Relaciones Exteriores. - Secretaría de Hacienda y Crédito Público. - Secretaría de Gobernación. - Secretaría de Energía. - Secretaría de Infraestructura, Comunicaciones y Transportes. - Secretaría de Turismo. - Fedatarios públicos. ## Trámites, procedimientos o acciones relacionadas - Solicitud de resolución favorable ante la Comisión. - Autorización de denominaciones o razones sociales. - Permiso de la SRE para adquisición de inmuebles o concesiones en ciertos casos. - Constitución de fideicomisos sobre inmuebles en zona restringida. - Autorización de inversión neutra. - Inscripción y renovación ante el Registro Nacional de Inversiones Extranjeras. - Avisos al Registro por modificaciones. - Procedimientos sancionadores por incumplimiento. ## Sanciones o consecuencias - La Secretaría puede revocar autorizaciones otorgadas por actos contrarios a la ley. - Los actos, convenios o pactos contrarios pueden declararse nulos y no surtir efectos. - Pueden imponerse multas por participar sin autorización, incumplir registro, simular actos o violar reglas de inversión neutra. - La Secretaría de Relaciones Exteriores sanciona infracciones relacionadas con inmuebles y zona restringida. - Fedatarios pueden ser sancionados si omiten relacionar autorizaciones exigidas. - La Comisión puede impedir adquisiciones por razones de seguridad nacional. ## Artículos clave | Artículo | Por qué importa | | --- | --- | | 1 | Define objeto de canalizar inversión extranjera al desarrollo nacional. | | 2 | Contiene definiciones centrales. | | 4 | Establece regla general de participación extranjera salvo restricciones. | | 5 | Enumera actividades reservadas al Estado. | | 6 | Enumera actividades reservadas a mexicanos o sociedades con exclusión de extranjeros. | | 7 | Establece porcentajes máximos de participación extranjera en actividades específicas. | | 8 | Requiere resolución favorable para superar 49% en ciertas actividades. | | 9 | Requiere resolución favorable por valor de activos cuando se exceda 49%. | | 10 | Regula adquisición de inmuebles por sociedades mexicanas. | | 10 A | Regula permisos de SRE para inmuebles, minas y aguas. | | 13 | Establece duración máxima de fideicomisos en zona restringida. | | 23 | Integra la Comisión Nacional de Inversiones Extranjeras. | | 28 | Establece plazo de 45 días hábiles para resolver solicitudes. | | 32 | Señala sujetos obligados a inscribirse en el Registro. | | 38 | Establece sanciones. | ## Leyes relacionadas - [Constitución Política De Los Estados Unidos Mexicanos](/CPEUM/) - [Ley General De Sociedades Mercantiles](/LGSM/) - [Código De Comercio](/CCom/) - [Ley Federal De Procedimiento Administrativo](/LFPA/) - [Ley Federal De Protección A La Propiedad Industrial](/LFPPI/) - [Ley Federal De Competencia Económica](/LFCE/) - [Ley De Minería](/LMin/) - [Ley De Aguas Nacionales](/LAN/) - [Ley En Materia De Telecomunicaciones Y Radiodifusión](/LMTR/) - [Ley De Caminos, Puentes Y Autotransporte Federal](/LCPAF/) ## Reformas y vigencia El texto fuente indica nueva ley publicada en el Diario Oficial de la Federación el 27 de diciembre de 1993, texto vigente y última reforma publicada el 27 de mayo de 2024. Debe revisarse junto con la Constitución, leyes sectoriales, tratados internacionales, reglas del Registro Nacional de Inversiones Extranjeras y criterios de la Comisión. ## Preguntas frecuentes (autogeneradas) ### ¿De qué trata la Ley De Inversión Extranjera? Trata de las reglas para que inversionistas extranjeros participen en sociedades, actividades económicas, inmuebles y operaciones en México. ### ¿En qué casos puedo usar esta ley? Puedes usarla para revisar si una actividad admite capital extranjero, si hay límite porcentual, si se requiere autorización, registro o permiso de SRE. ### ¿La inversión extranjera puede participar libremente? Sí, como regla general puede participar en cualquier proporción, salvo actividades reservadas, límites o autorizaciones previstos por la ley. ### ¿Qué es la zona restringida? Es la franja de cien kilómetros en fronteras y cincuenta kilómetros en playas donde aplican reglas especiales para extranjeros e inmuebles. ### ¿Cuándo debe resolver la Comisión? La Comisión debe resolver solicitudes dentro de cuarenta y cinco días hábiles; si no resuelve, la solicitud se considera aprobada en los términos presentados. ## Fuente oficial - Ficha HTML: [Cámara de Diputados](https://www.diputados.gob.mx/LeyesBiblio/ref/lie.htm) - Word oficial: [LIE.doc](https://www.diputados.gob.mx/LeyesBiblio/doc/LIE.doc) - PDF oficial: [LIE.pdf](https://www.diputados.gob.mx/LeyesBiblio/pdf/LIE.pdf) - PDF móvil: [Ley_de_Inversion_Extranjera.pdf](https://www.diputados.gob.mx/LeyesBiblio/pdf_mov/Ley_de_Inversion_Extranjera.pdf) ## Aviso Aviso legal: Este contenido es informativo y creado por IA; no sustituye asesoría legal profesional.