Ley De Transparencia Y De Fomento A La Competencia En El Crédito Garantizado
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Ley De Transparencia Y De Fomento A La Competencia En El Crédito Garantizado
Resumen de la ley
Ley De Transparencia Y De Fomento A La Competencia En El Crédito Garantizado garantiza el acceso a la información pública, establece obligaciones de transparencia y regula procedimientos ante sujetos obligados y organismos garantes. Su artículo inicial permite ubicar el punto de partida de la norma: La presente Ley es de orden público y tiene por objeto regular las actividades y servicios financieros para el otorgamiento de Crédito Garantizado, para la adquisición, construcción, remodelación o refinanciamiento destinado a la vivienda con la finalidad de... El texto analizado contiene 23 artículos ordinarios detectados y debe leerse junto con sus reformas, transitorios y disposiciones complementarias aplicables.
Lo esencial
Qué regula
- Acceso a la información pública
- Obligaciones de transparencia
- Sujetos obligados
- Datos, archivos y gestión documental relacionada
- Recursos ante organismos garantes
A quién aplica
- Personas solicitantes de información.
- Sujetos obligados, instituciones públicas, partidos, fideicomisos y entes que ejerzan recursos públicos.
- Organismos garantes de transparencia.
Materias principales
- Acceso a la información pública
- Obligaciones de transparencia
- Sujetos obligados
- Datos, archivos y gestión documental relacionada
- Recursos ante organismos garantes
Derechos principales
- Acceso a la información
- Transparencia
- Rendición de cuentas
Aplicación práctica
Obligaciones principales
- Publicar información obligatoria y responder solicitudes.
- Conservar y documentar información pública conforme a la ley.
Trámites, procedimientos o acciones relacionadas
- Solicitudes de acceso
- Recursos de revisión
- Clasificación y desclasificación de información
Sanciones o consecuencias
- Medidas de apremio
- Sanciones por incumplimiento de transparencia
- Responsabilidades administrativas
Definiciones importantes
| Concepto | Explicación sencilla |
|---|---|
| (Se deroga) | Fracción reformada DOF 13-06-2003. Derogada DOF 15-06-2007 |
| Crédito Garantizado | El crédito que otorguen las Entidades con garantía real, ya sea a través de hipoteca, prenda, caución bursátil, fideicomiso de garantía o de cualquier otra forma, destinado a la adquisición, construcción, remodelación o refinanciamiento relativo a bienes inmue |
| Crédito Garantizado a la Vivienda | El Crédito Garantizado que se otorgue relacionado con vivienda |
| Desarrollador Inmobiliario | Es la empresa mercantil, propiedad de una persona física o moral, que se dedica de forma habitual a la construcción, remodelación o venta de bienes inmuebles, utilizando u otorgando Crédito Garantizado |
| Entidades | Son las empresas mercantiles, que directamente o a través de cualquier figura jurídica se dediquen habitualmente al otorgamiento de Crédito Garantizado |
| Reglas | Las disposiciones de carácter general que emita, conforme a esta Ley, la Secretaría de Hacienda y Crédito Público, y que deberán publicarse en el Diario Oficial de la Federación |
| Subrogación de Acreedor | Es la sustitución de la Entidad acreedora en un Crédito Garantizado por otra, en los términos de la presente Ley |
| Subrogación de Deudor | Es la sustitución de Deudor en un Crédito Garantizado por otro, en los términos de la presente Ley. IX. Valuador profesional es la persona que cuenta con cédula profesional de postgrado en valuación expedida por la Secretaría de Educación Pública y que se encu |
| Controlador | Es el valuador profesional que tiene un poder especial para firmar en nombre y representación de la Unidad de Valuación correspondiente a los avalúos que ésta certifique; Fracción adicionada DOF 07-02-2005 |
| Unidad de Valuación | Es la persona moral que se encuentra inscrita como tal en la Sociedad Hipotecaria Federal, S.N.C., de acuerdo a las disposiciones que ésta emita. Fracción adicionada DOF 07-02-2005 Capítulo II.- Información Previa |
Explora a detalle
Artículos clave
| Artículo | Por qué importa |
|---|---|
| 1o | La presente Ley es de orden público y tiene por objeto regular las actividades y servicios financieros para el otorgamiento de Crédito Garantizado, para la adquisición, construcción... |
| 2 | Son de aplicación supletoria a la presente Ley, en el orden en que se indica: |
| 3 | Para los efectos de esta Ley se entiende por: |
| 4 | (Se deroga). |
| 5 | Las Entidades, tratándose de Créditos Garantizados a la Vivienda, deberán en sus establecimientos abiertos al público, proporcionar a quienes lo soliciten o permitir que se obtenga de un... |
| 6 | Las Entidades, tratándose de Créditos Garantizados a la Vivienda, estarán obligadas a extender sin costo alguno, una oferta vinculante a petición del solicitante y con base en la... |
| 7 | Los avalúos de los bienes inmuebles objeto de Créditos Garantizados a la Vivienda deberán realizarse por peritos valuadores autorizados al efecto por la Sociedad Hipotecaria Federal, S.N.C. |
| 7-bis | Obligaciones y prohibiciones de los Valuadores Profesionales. |
| 7-ter | Obligaciones y Prohibiciones de las Unidades de Valuación. |
| 8 | (Se deroga). |
| 9 | Los fedatarios públicos frente a los cuales se otorgue la escritura tendrán las siguientes obligaciones: |
| 10 | (Se deroga). |
Mapa de temas
| Tema | Artículos detectados | Descripción |
|---|---|---|
| Acceso a la información pública | 3, 5, 6, 7-bis, 7-ter | Tema principal detectado para ubicar reglas de acceso a la información pública dentro de la ley. |
| Obligaciones de transparencia | 1o, 7-bis, 7-ter, 9, 13 | Tema principal detectado para ubicar reglas de obligaciones de transparencia dentro de la ley. |
| Sujetos obligados | 17 | Tema principal detectado para ubicar reglas de sujetos obligados dentro de la ley. |
| Datos, archivos y gestión documental relacionada | 7-ter | Tema principal detectado para ubicar reglas de datos, archivos y gestión documental relacionada dentro de la ley. |
| Recursos ante organismos garantes | No concentrado en artículos específicos | Tema principal detectado para ubicar reglas de recursos ante organismos garantes dentro de la ley. |
Plazos importantes
- La oferta vinculante se formulará por escrito y obligará a la Entidad por un plazo de 20 días naturales contados a partir de su fecha de recepción. Lo anterior surtirá efectos, siempre y cuando dentro de dicho plazo el...
- II. Ostentarse como tales en tanto no tengan la autorización correspondiente, o cuando ésta no tenga vigencia;
- I. Que el acreedor subrogante, dentro de un plazo de quince días naturales contado a partir del requerimiento que le formule el deudor, emita un documento en el que conste el importe del total del adeudo del Crédito...
- Cuando el deudor no esté de acuerdo con el importe contenido en el documento a que se refiere el párrafo anterior, podrá presentar una solicitud de aclaración al acreedor subrogante y éste deberá confirmar el importe o...
- El incumplimiento a lo dispuesto en esta fracción por parte del acreedor subrogante, independientemente del pago de los daños y perjuicios a que haya lugar, será sancionado con multa administrativa por un importe de...
- La Entidad deberá poner a disposición del acreditado el primer testimonio del instrumento público respectivo dentro de los sesenta días hábiles siguientes a la fecha en que se haya extinguido el referido crédito.
- En el caso de que la ley de la materia no exija instrumento público para la liberación del gravamen, la Entidad en un lapso no mayor a veinte días deberá de hacer entrega al acreditado de la constancia de liberación de...
- El incumplimiento a lo dispuesto en este artículo será sancionado con multa administrativa por un importe de quince mil a veinte mil días de salario mínimo general vigente en el Distrito Federal calculado en la fecha de...
Preguntas frecuentes
¿De qué trata Ley De Transparencia Y De Fomento A La Competencia En El Crédito Garantizado?
Ley De Transparencia Y De Fomento A La Competencia En El Crédito Garantizado garantiza el acceso a la información pública, establece obligaciones de transparencia y regula procedimientos ante sujetos obligados y organismos garantes. Su artículo inicial permite ubicar el punto de partida de la norma: La presente Ley es de orden público y tiene por objeto regular las actividades y servicios financieros para el otorgamiento de Crédito Garantizado, para la adquisición, construcción, remodelación o refinanciamiento destinado a la vivienda con la finalidad de... El texto analizado contiene 23 artículos ordinarios detectados y debe leerse junto con sus reformas, transitorios y disposiciones complementarias aplicables.
¿Qué regula Ley De Transparencia Y De Fomento A La Competencia En El Crédito Garantizado?
Regula principalmente acceso a la información pública, obligaciones de transparencia, sujetos obligados, datos, archivos y gestión documental relacionada, recursos ante organismos garantes.
¿A quién aplica Ley De Transparencia Y De Fomento A La Competencia En El Crédito Garantizado?
Aplica principalmente a Personas solicitantes de información; Sujetos obligados, instituciones públicas, partidos, fideicomisos y entes que ejerzan recursos públicos; Organismos garantes de transparencia.
¿Qué artículos conviene revisar primero en Ley De Transparencia Y De Fomento A La Competencia En El Crédito Garantizado?
Conviene empezar por artículo 1o, porque La presente Ley es de orden público y tiene por objeto regular las actividades y servicios financieros para el otorgamiento de Crédito Garantizado, para la adquisición, construcción... También puede revisarse artículo 2, porque Son de aplicación supletoria a la presente Ley, en el orden en que se indica:
¿En qué casos puedo usar esta ley?
Puedes usarla para ubicar acceso a la información pública, obligaciones de transparencia, sujetos obligados, datos, archivos y gestión documental relacionada, identificar sujetos obligados, revisar artículos clave y conectar el tema con leyes relacionadas.
Fuente documental y comprobación del PDF original
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